142271, Московская область, Серпуховский район, п. Пролетарский, ул. 40 лет Октября, д. 3. E-mail: adm_proletarka@mail.ru

Меню сайта
Поиск по сайту
 
 

Яндекс.Погода

Разъяснение законодательства по вопросу использования средств материнского капитала для улучшения жилищных условий

Разъяснение законодательства по вопросу использования средств материнского капитала для улучшения жилищных условий

Одним из направлений использования средств материнского (семейного) капитала является его использование для улучшения жилищных условий, которое предполагает, в частности, приобретение, строительство или реконструкцию жилья, оплату первоначального взноса по кредитному договору и договору займа, включая ипотечный, на приобретение или строительство жилья, погашение основного долга и процентов по нему по уже имеющимся долговым обязательствам, связанным с приобретением жилого помещения. Важно помнить, что в силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда РФ в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данной норме, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса РФ и Федерального закона № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей. Невыполнение в установленный срок условий обязательства повлечет нарушение прав детей и, как следствие, недействительность сделок, совершенных с имуществом, приобретенным с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Старший помощник Серпуховского городского прокурора Т.И.Зубова